史上最嚴個人徵信報告將誕生，以後不能用信用卡套現買房了！
2019-04-18 22:51
來源:深圳房產資訊
新版的個人信用報告在今年5月份即將出台。在這個版本里，個人信用將會被更全面地收納，全面到連你平時的電話費和水電費也被包括在內。如果在某個費用上曾經有過不良記錄的話，那麼以後想找銀行貸款恐怕都會有點麻煩。
個人徵信報告屬於徵信服務的範疇。對於金融機構而言，徵信的好處是可以防範信用風險、保障交易安全，有利於金融市場的穩定。對於個人而言，良好的信用記錄可以用較低的成本獲得更多的資金和機會。因此個人徵信報告的使用，在反映個人信用狀況的同時，也更好地降低了整個社會的信用風險，有助於透明誠信社會的建立。
徵信制度的好處是明顯的，我國的個人徵信發展也經歷了從無到有的階段，不過一旦出現發展的速度是非常快的。1999年，上海資信公司建立了最早的個人信用系統，我們的個人徵信從此開始起步。到了2003年，中國人民銀行徵信管理局正式成立，然後在北、上、廣一線城市率先試點，其他城市逐步跟進。到了2008年的5月份，中國人民銀行徵信中心正式在上海掛牌成立，這個為後來的大規模徵信系統奠定了基礎。
時間到了2014年，隨着《徵信業管理條例》和《徵信機構管理辦法》的出台，大量的徵信機構遍地開花。到2015年6月，央行徵信管理局下發了《徵信業務管理辦法（草稿）》，進一步規範了徵信體系。這個時候我國央行徵信系統，已經變成了全球規模最大的徵信系統，因為它覆蓋了8億人的信息，其中的3.8億人有信貸記錄。之後徵信行業繼續高速發展，還出現了芝麻信用分、萬象分等評分類型，豐富了徵信市場。
當時間到了2019年之後，個人徵信記錄註定會更加完善和仔細，因為有了網絡大數據的參与。在下個月即將發布的最新版個人信用報告里，不但包含了身份、居住地、職業等基本信息，其它信息也會大量補充進去。比如個人借貸業務、電信業務、自來水繳費情況，欠稅、民事裁決強制執行信息，行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等等。
當然個人貸款還款依然是最主要的內容，個人信用卡還款和金額逾期或者透支情況0，也會被標註出來，而且這些記錄至少要保留5年時間。將來涉及到個人生活的車貸、房貸和消費貸都會跟個人徵信記錄掛鈎，如果個人信用狀況不好的話，就可能影響到買車買房等這些重要的事情。
即將發布的新版徵信報告填補了不少漏洞。比如夫妻雙方共同還款的，離婚以後也將無法享受第一套房的低首付和低利率政策。再比如分期貸款會明確體現分期的時間和金額，相應的負債情況也直接影響後續其它貸款的審批。最近5次手機號碼和居住地址也會被收入，這些信息變化越少，相應的評分也就越高。
有了這樣詳細和準確的信用報告，過去那種通過同時給多家銀行申請貸款來提高通過率的方法，註定行不通了。以前信用卡如果嚴重違約的話，銷戶后就可以洗白徵信報告，這個以後也不行了，因為新的徵信報告會保留5年的記錄，所以即使銷戶違約信息也會被留着。另外替人擔保借貸也要注意，一旦被擔保方出現了風險，那麼擔保人涉及的債務問題也會被記錄在自己的徵信里。
新版徵信報告新增了信用卡使用的相關信息，那些逾期或透支的信息全部會被體現出來。利用不同信用卡還款日來拆東牆補西牆的做法，將嚴重影響個人徵信情況，想申請房貸或車貸，基本上是不可能了。
既然個人徵信這麼重要，那該如何維護良好的個人信用呢？以下內容請拿筆記下來好好複習。首先信用卡要按時還清；平時根據個人收入情況理性消費，不要過度負債；到了月底和月初的時候，記得及時繳納水電費；另外不要偷稅漏稅或者隨便替人擔保，更不要闖禍被送進派出所或者監獄。另外也建議各位及時到徵信中心官網查詢個人信用報告，做到心裏有數。
或許新版的徵信報告誕生之後，是時候改變個人的不良行為了，畢竟維持好的信用是非常重要的。有句話一定要記住：守信則走遍天下，失信將寸步難行。
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